Informe de edificaciones

Gestionamos en menos de 5 días laborables todos los cambios en el registro de la propiedad necesarios para que tu vivienda obtenga una tasación acorde a la realidad y puedas justificar su precio a la hora de vender o solicitar una hipoteca.

A veces, la información del registro de la propiedad o el catastro no se corresponde con la realidad de la construcción existente.

Esto puede pasar si se han realizado obras o cambios que no se han notificado a la Administración. Algo que, al no ser obligatorio, es bastante común y supone un problema a la hora de vender o solicitar una hipoteca.

Si el informe de edificaciones no está actualizado, no vas a poder justificar el precio de tu vivienda ante el comprador (esencial para vender por un precio justo) ni ante el banco (necesario para recibir una hipoteca acorde).

Además, es necesario para que la tasación de tu propiedad se ajuste a la realidad.

Nosotros te ayudamos a elaborar el informe de edificaciones para que tu vivienda sea valorada por lo que es, y no por lo que fue.

Este documento, necesario para actualizar la información del registro de la propiedad, incluye varias cosas:

• Superficie de la vivienda (puede hacerse de manera conjunta con un estudio de los límites de la parcela).
• Usos reconocidos legalmente.
• Antigüedad de la construcción y las modificaciones realizadas.
• Georeferenciación (coordenadas de la vivienda para demostrar su tamaño).

Además, nuestro servicio incluye la coordinación de todos los procesos notariales que sean necesarios. De esta forma, tú te despreocupas y el proceso se agiliza.

Antes de nada, revisa que tienes la documentación necesaria para este trabajo.

• Escritura de la propiedad
• DNI del titular de la propiedad
• Documentos que justifiquen la antigüedad y legalidad de las edificaciones
• Planos actualizados de la propiedad
• Último recibo del IBI