Informe d’edificacions

Gestionam en menys de 5 dies laborables tots els canvis en el registre de la propietat necessaris perquè el teu habitatge obtingui una taxació concorde a la realitat i puguis justificar el seu preu a l’hora de vendre o sol·licitar una hipoteca.

A vegades, la informació del registre de la propietat o el cadastre no es correspon amb la realitat de la construcció existent.

Això pot passar si s’han realitzat obres o canvis que no s’han notificat a l’Administració. Alguna cosa que, al no ser obligatori, és bastant comú i suposa un problema a l’hora de vendre o sol·licitar una hipoteca.

Si l’informe d’edificacions no està actualitzat, no podràs justificar el preu del teu habitatge davant el comprador (essencial per a vendre per un preu just) ni davant el banc (necessari per a rebre una hipoteca concorde).

A més, és necessari perquè la taxació de la teva propietat s’ajusti a la realitat.

Nosaltres t’ajudam a elaborar l’informe d’edificacions perquè el teu habitatge sigui valorat pel que és, i no pel que va ser.

Aquest document, necessari per a actualitzar la informació del registre de la propietat, inclou diverses coses:

• Superfície de l’habitatge (pot fer-se de manera conjunta amb un estudi del límits de la parcel·la)
• Usos reconeguts legalment.
• Antiguitat de la construcció i les modificacions realitzades.
• Georreferenciació (coordenades de l’habitatge per a demostrar la seva grandària).

A més, el nostre servei inclou la coordinació de tots els processos notarials que siguin necessaris. D’aquesta manera, tu et despreocupes i el procés s’agilita.

Abans de res, revisa que tens la documentació necessària per a aquest treball.

• Escriptura de la propietat
• DNI del titular de la propietat
• Documents que justifiquin l’antiguitat i legalitat de les edificacions
• Plànols actualitzats de la propietat
• Darrer rebut de l’IBI